Spojení

140leté historie se současností

moderních trendů s historickým nádechem

kancelářských prostor s komerčními

lidí různých profesí

pracovního vyžití s osobním

1880

Továrna J.Z.Poláčka

1908

Firma Arnstein&Pick

1940

KARA

1994

Pietro Filipi

2020

LINKHOUSE PRAGUE

LinkHouse
v číslech

0 m2
k pronájmu
0
nájemné/1m2
0
služby/měsíc
Specifikace

Flexibilní uspořádání

s možností realizace otevřené dispozice a uzavřených kanceláří

Centrální recepce

pro přijímání návštěv - bez služby recepční

Přístup na magnetické karty

s kamerovým systémem - neomezený přístup 24/7

Klimatizace

od 2. nadzemního podlaží výše

Topení

tepelná energie a plyn

Sociální zázemí a kuchyňka

na každém patře

Sprcha

v obou budovách

Vysokorychlostní internet

optické připojení

Otevíratelná okna

ve všech prostorech

Uzavřený dvůr

využitelný pro parkování nebo venkovní posezení

Venkovní stojan na kola

Profesionální správa budovy

Co vám nabízíme

LINKHOUSE PRAGUE vám nenabízí sterilní kancelářské prostředí, ale spojuje tradici s moderním pojetím, kde se vám bude dobře pracovat. 

Objekt je nabízen ve stavu Shell & core: nájemce si tak dle vlastních potřeb upraví na míru příčky, vnitřní dveře, podlahy, obklady a interiérové vybavení.

Zasazení objektu do okolí umožňuje sestavit pro vaši firmu neformální, útulné kanceláře.

Je zcela na vás, pro jaký styl kanceláří se rozhodnete.

Prostory k pronájmu

  • Dvě budovy poskytující celkovou plochu 2 229,7 m2 kancelářských a komerčních ploch
  • Budova A - kancelářská plocha ve dvou nadzemních podlažích 495,2 m2
  • Budova B - kancelářská plocha ve čtyřech nadzemních podlažích celkem 1 626,5 m2 (typické patro od 247 do 494 m2)
  • Komerční prostory s výlohou v přízemí vhodné pro kavárnu, showroom apod. 108 m2 (přístup z ulice)
  • Uvnitř objektu pod uzavřením dvůr 716 m2
Budovy pro váš business

Budova A
Recepce, 1.NP a 2.NP
  • Kancelářské prostory o ploše 481 m2 (bez podílu na společných prostorech) umístěné ve dvou nadzemních podlaží
  • Kancelářské prostory jsou klimatizovány od 2.NP
  • Vlastní plynová kotelna
JednotkaPlocha k dispoziciSlužby *Měsíční nájemné *Parkování **Stav
Celkemz toho kancelářespolečné prostory
Budova A – 1. a 2. NP ***495,2 m2481 m214,2 m295 Kč/m2325 Kč/m2Viz poznámkak dispozici

***  1.NP = Přízemí

Budova B
1.NP, 2.NP, 3.NP, 4.NP a komerční prostor
  • Kancelářské prostory jsou klimatizovány od 2.NP výše
  • Vlastní horkovodní předávací stanice na teplo
JednotkaPlocha k dispoziciSlužby *Měsíční nájemné *Parkování **Stav
Celkemz toho kancelářespolečné prostory
Budova B – 1. NP ***390,5 m2352 m2 38,5 m295 Kč/m2325 Kč/m2Viz poznámkak dispozici
Budova B – 2.NP539,5 m2494 m245,5 m295 Kč/m2325 Kč/m2Viz poznámkapronajato
Budova B – 3. NP415,1 m2375 m240,1 m295 Kč/m2325 Kč/m2Viz poznámkak dispozici
Budova B – 4. NP281,4 m2247 m234,4 m295 Kč/m2325 Kč/m2Viz poznámkak dispozici
Komerční prostory108 m2105 m23 m295 Kč/m2390 Kč/ m2Viz poznámka pronajato

*  Nájemné a poplatky jsou uvedeny bez DPH
**  Parkování: uvnitř objektu na dvoře je pod uzavřením připraveno 18 parkovacích míst (2 000 Kč bez DPH/1 parkovací místo/měsíc) – na 150 m2 pronajaté plochy 1 parkovací místo
***  1.NP = Přízemí

Lokalita

  • Dopravní dostupnost do oblasti dolních Holešovic je nadstandardní. Dostanete se do práce jak MHD, tak automobilem nebo na kole
  • Pokud využíváte MHD, tak vás potěší blízkost zastávek Tusarova, Dělnická a Maniny. Nejbližší stanice metra jsou Palmovka (linka B), Vltavská nebo Nádraží Holešovice (obě na lince C)
  • Nespornou výhodou v dnešní době jsou i dvě vlakové nádraží: Praha – Bubny a Praha - Holešovice
  • Pokud se po Praze pohybujete autem, můžete využít snadné napojení na páteřní komunikaci severojižní magistrály nebo na tunelový komplex Blanka
  • V neposlední řadě myslí v Holešovicích i na cyklisty, protože cyklostezka A2: Vltavská pravobřežní spojující Holešovice a Troju navazuje na Vltavskou cyklotrasu č. 7 směrem na Kralupy a Mělník
Prohlédněte si okolí

Reference

Pro naši společnost jsme hledali nějaký unikátní prostor s jedinečnou, spíše „rodinnější atmosférou“. Právě proto jsme se rozhodli pro projekt LINKHOUSE PRAGUE. Tento prostor má 140 letou historii a svým konceptem a velikostí je právě tím „family officem“, který jsme hledali. Navíc oceňuji i osobní jednání s majitelem objektu, který se snaží velice vstřícně a rychle řešit jakékoliv podněty. Lokalita objektu v Holešovicích, které jsou jak uměleckou, kreativní čtvrtí, tak i místem sportu, parků a výborných restaurací a barů s výbornou dopravní dostupností samozřejmě hrála také roli v našem konečném rozhodnutí.
Martin Svoboda
HR ředitel, Astratex, s.r.o.
Kontaktujte nás

Kontaktní detaily

Pro informace o objektu/sjednání prohlídky objektu kontaktujte:

Michael Štegl
michael.stegl@seznam.cz
+420 773 648 485

V případě dalších dotazů kontaktuje majitele objektu:

Petr Hendrych
petr@ppholding.cz
+420 602 227 155

LINKHOUSE PRAGUE
Na Maninách 315/4
170 00  Praha 7 – Holešovice

LinkHouse © 2020. Web realizoval Jan Pěnčík.